Moderne großzügige Bürofläche, 2 Parkplätze inklusive

Die Büroeinheit liegt im Untergeschoß eines modernen Gewerbebaus und verfügt aufgrund eines Lichthofes und großzügiger Fensterflächen über eine gute Tageslichtversorgung.

Der Zugang erfolgt über das großzügige Stiegenhaus. EDV-Kanäle sowie Bodendosen und eine CAT7-Verkabelung sind vorhanden.

Das Büro ist vollständig sehr hochwertig eingerichtet, die Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso enthalten sind 2 Pkw-Außenstellplätze auf betriebseigenem Grund. Für Besucher sind ebenfalls Stellplätze vorhanden.

Bei Bedarf können noch zusätzliche Parkplätze und Lagerflächen angemietet werden.

Raumaufteilung:

• 1 großer Empfangsbereich
• 3 Büros
• 2 Besprechungsräume
• 1 Serverraum inkl. Serverkasten
• 1 vollständig ausgestattete Teeküche
• Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt
• 2 Archiv-/Lagerräume
• 1 zusätzlicher Lagerraum
   

Parkmöglichkeit: 2 Pkw-Stellplätze sind dem Büro zugeordnet, weitere sind bei Bedarf anmietbar; Besucherplätze sind vorhanden
Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss auf die A1 sowie der Salzburger Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude, die S-Bahn Haltestelle Salzburg Liefering ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache
Besichtigung: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In bestens erreichbarer Lage an der Münchner Bundesstraße gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.