moderne Büro-/Praxisfläche in wunderschönem Altbau in TOP Lage

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von 1010 Wien, einer der begehrtesten Lagen der Stadt!

Diese frisch sanierte Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 181 m² eine ideale Kombination aus modernem Komfort und erstklassiger Erreichbarkeit. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zudem verfügt die Einheit über eine moderne Einbauküche, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich bei einer Tasse Kaffee oder einem schnellen Snack zu entspannen.

Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie profitieren zudem von getrennten Toiletten und einem Gäste-WC, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter höchsten Komfort garantiert.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – hier sind Sie bestens vernetzt. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der besten Lagen Wiens zu arbeiten und Ihr Unternehmen in einem inspirierenden Umfeld weiterzuentwickeln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von 1010 Wien, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und Universitäten fördern die Bildung, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Komfort erhöhen. Ideal angebunden durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn, erleben Sie urbanes Leben in perfekter Balance.