Moderne 4-Zimmer Wohnung 90m², saniert und sofort bezugsfähig

NEUWERTIGE 4‑ZIMMER‑WOHNUNG IM HERZEN VON GRAZ – MODERN, LICHTDURCHFLUTET UND PREISWERT

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese exklusiv sanierte 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Graz. Die moderne Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept sowie die hervorragende Lage machen diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal.

AUSSTATTUNG:

• Sanierte Wohnung – sofort bezugsfertig

• Hochwertiger Parkettboden und elegante Fliesen

• Moderne Einbauküche mit allen Geräten

• Zentrale Heizungsanlage für gleichmäßige Wärme

• Großzügige, helle Räume mit angenehmem Wohnambiente

RAUMAUFTEILUNG:

• Wohn-/Essbereich

• Moderne Küche

• Drei zusätzliche Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer)

• Badezimmer

• Separates WC

• Vorraum

BESONDERHEITEN:

• Attraktive Kombination aus modernem Stil und gemütlicher Wohnatmosphäre

• Perfekte Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenskonzepte

LAGE:

Die zentrale Lage mitten in Graz bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur:

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) in wenigen Minuten erreichbar

• Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

• Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar

• Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum in Gehweite. Diese Lage ermöglicht urbanes Wohnen mit höchster Lebensqualität und bester Anbindung.

KAUFPREIS:

Der Kaufpreis beträgt 249.000,00 € und macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Grazer Stadtzentrum.

FAZIT:

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohen Komfort legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie überzeugen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in der Ungergasse besticht durch ihre ideale Ost-Ausrichtung und die zentrale Lage nahe dem Krankenhaus der Elisabethinen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar.