Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Wohnambiente und hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Wohnräumen und einer attraktiven Lage in Wien-Favoriten.

Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m²

• Zwei helle Schlafzimmer mit ca. 19 m² und 13 m²

• Separate Küche mit Fenster und ca. 10 m²

• Badezimmer mit WC

• Freundlicher Vorraum

• Praktisches Kellerabteil

Ausstattung und Komfort

Auch die Ausstattung bietet zahlreiche praktische Vorteile:

• Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

• Fliesenboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Badezimmer mit Einbaumöbeln, Waschmaschine und Warmwasserboiler

• Moderne Mehrkammer-Isolierglasfenster

• Gepflegtes Wohnhaus mit Personenaufzug

Wohnkomfort in urbaner Lage

Diese Wohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit einer funktionalen Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine interessante Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in Wien mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden möchten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie!

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die U1-Station Reumannplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen Ärzte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen Banken und Post für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahn macht diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich urbanes Wohnen, kurze Wege und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.