Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz

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Lage

Nördlich des Pichlinger Sees befindet sich ein attraktives Wohnviertel mit rund 108 Wohnungen, das in zwei Bauabschnitten realisiert wurde.

Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, großzügigen Grünflächen und individueller Architektur verleiht der Anlage ihren besonderen Charakter und fügt sich harmonisch in die gewachsenen Strukturen des Linzer Stadtteils Pichling ein.
Das Herzstück der Wohnanlage bildet eine weitläufige Parkanlage, die viel Raum für Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustüre bietet.

Pichling überzeugt als Wohnstandort durch eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Nahversorger sind schnell und bequem erreichbar.

Die Lage ist ideal für alle, die ruhig und im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Linz zu verzichten.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß mit Lift.

Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Bad
- WC
- Balkon

Zubehör:
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Kosten:
Miete inkl. BK, TGA und USt.: € 846,59
Baukostenanteil: € 3.894,70

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer charmanten Wohnung in der Traundorfer Straße, 4030 Linz! Diese attraktive Lage bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Bäckereien versorgen Sie mit frischen Brötchen, während die guten Anbindungen an Bus und Bahnhof schnellen Zugang zu den Vorzügen der Stadt und Umgebung gewährleisten. Genießen Sie hier Lebensqualität in zentraler, dennoch ruhiger Lage!