Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Balkon und Garage – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 92,03 m², sondern auch ein angenehmes Wohnambiente, das ideal für Familien oder Paare ist.

Mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Balkon einen herrlichen Stadtblick bietet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung ist nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch ausgestattet. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die zentrale Fernwärmeheizung sowie eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – eine Oase der Entspannung, die keine Wünsche offenlässt.

Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie mühelos in Ihre Wohnung gelangen, was gerade bei Einkäufen oder schweren Gegenständen äußerst praktisch ist.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof garantiert, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Klagenfurts und darüber hinaus gelangen. Zudem befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, eine Klinik, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und eine höhere Schule sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Für nur 1.197,67 € Miete pro Monat erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Lage besticht. Klagenfurt am Wörthersee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die atemberaubende Natur, die Sie hier umgibt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Genießen Sie das Leben in Klagenfurt – wo Komfort, Natur und städtisches Leben harmonisch aufeinander treffen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das pulsierende Zentrum Klagenfurts ist nur einen Katzensprung entfernt. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, eine Universität und sogar eine Klinik. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist hervorragend. Ideal für Familien und Pendler!