Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk – neuwertig & hochwertig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk – neuwertig & hochwertig

Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines gepflegten Zinshauses in zentraler Lage des 18. Bezirks. Die ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer inkl. Abstellraum, Küche

sowie einem Bad und einem getrennten WC.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche
• Badezimmer
• getrenntes WC
• drei Zimmer inkl. Abstellraum 

Die helle Wohneinheit ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel

• U-Bahn: U6 (Währinger Straße)

• Bus: 40A

• Straßenbahn: Linie 41

• S-Bahn: S45 (Gersthof)

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provision bezahlt der Abgeber

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im beliebten 18. Bezirk von Wien, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Bildung bieten. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in der Nähe, was Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert.