Moderne 3-Zi-Wohnung mit Terrasse und Klimanalage – 88m², Top Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung in der 5. Etage bietet mit 88,21 m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für ein komfortables und modernes Leben.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum entspannten Beisammensein und Kochen ein – hier fühlen Sie sich sofort wohl. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schenkt – ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Böden aus Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Durch die moderne Klimaanlage ist dies auch im Sommer eine wunderbare Wohnung!

Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabler.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schule, Kindergarten und Universität bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause in Wien. Das monatliche Warmwasser- und Heizkostenakonto beläuft sich auf derzeit EUR 267,70 brutto.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, wie viel Charme und Komfort diese Wohnung zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im 15. Bezirk Wien bietet eine ideale Lage nahe Meisselmarkt und Märzstraße. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.