Moderne 3-Zi Wohnung in der Raimundstraße mit hofseitigem Balkon

Diese Wohnung liegt im Makartviertel, etwa 5 min fußläufig von der Unionkreuzung entfernt.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Des Weiteren punktet dieses Apartment durch einen optimalen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche mit ablösefreier, moderner Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und ein hofseitiger Balkon.

**Eine Küchenerweiterung kann günstig abgelöst werden.

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf & Verfügbarkeit gemietet werden € 106,00 / Monat. (Kaution, Provision, MV-Vergebührung).

** Die Kosten für Heizung und Warmwasser wurden von der letzten Abrechnung übernommen und sind abhängig vom indiv. Verbrauch.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung mit den Linien 1 und 2 sowie diverse Buslinien der Linz Linien zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 2 min zu Fuß erreichbar