Moderne 3-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz & Fußbodenheizung in Ober-Grafendorf!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober-Grafendorf, Niederösterreich! Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 68,19 m² modernen Wohnkomfort gepaart mit einer traumhaften Lage.

Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer westseitigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: edle Parkett- und Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Stunden ein.

Für Ihren Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Ein eigener Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und bietet Ihnen die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz haben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar – perfekt für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Der günstige Preis macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Ober-Grafendorf wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Felix-Iribauer-Straße 10, 3200 Ober-Grafendorf besticht durch ihre ideale Lage nahe St. Pölten. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhofsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein komfortables und vernetztes Leben.