Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz zu vermieten!

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz zu vermieten!

In der Ranspergstraße 6 in Bregenz befindet sich diese moderne 2 Zimmerwohnung mit 64,40m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnlage legen. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während ein praktischer Abstellraum das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. 

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Bregenz: Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum - ideal für alle, die kurze Wege schätzen
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Bregenz ist gut erreichbar
• Gastronomie in Reichweite: In der Umgebung und in der nahen Innenstadt finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen
• Freizeit & Infrastruktur: Die Nähe zur Bregenzer Innenstadt bietet vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Loggia
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Bad & WC
• Abstellraum
• Kellerabteil 
• Tiefgaragenplatz 

Gesamtmietzins:

EUR    947,58 Mietzins Wohnung

EUR    186,70 Betriebskosten Wohnung

EUR      17,63 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      13,08 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.249,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

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Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

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