Moderne 2-Zimmerwohnung, 2. Etage, barrierefrei und mit Grünblick im 21. Bezirk!

Diese gepflegte Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 46,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Raumkonzept mit zwei Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen und eine moderne Einbauküche verleihen den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Fernblick, der den Wohnräumen ein Gefühl von Weite verleiht. Die Wohnung wurde zudem barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert und bietet damit höchsten Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das komfortable Wohnkonzept perfekt ab.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.

KEY FACTS, die überzeugen:

• BJ 2018
• ca. 46,54 m² WNFL
• 2 helle Zimmer
• Gepflegter Zustand
• Moderne Einbauküche
• Hochwertige Böden und Fliesen für ein zeitloses Wohngefühl
• Badezimmer mit Dusche
• Personenaufzug
• Helle Wohnräume
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in 1210 Wien, in ausgezeichneter Lage nahe Gerasdorf und der Alten Donau. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Polizei sind bequem erreichbar. Bus und Straßenbahn sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.