Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 Hütteldorfer Straße

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit Aufzug.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, verfügt über große Fenster, eine hochwertige Ausstattung und diverse Möbelstücke. Sie kann sowohl vermietet als auch bestandsfrei verkauft werden.

Dank der guten Wohnungsgröße und der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Kaufpreis beträgt EUR 220.000. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um EUR 25.000 erworben werden.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 3. Obergeschoss

• Wohnfläche: ca. 39 m²

• Kleiner Balkon: ca. 1,5 m²

• Kellerabteil: ca. 1,43 m²

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden

• Nassräume mit Steinfliesen

• Voll ausgestattete Küche

• Voll ausgestattetes Badezimmer

• Teilmöblierung

Die Betriebskosten betragen EUR 204 inkl. USt. pro Monat.

Das Wohnhaus wurde ca. 2015 errichtet und verfügt über:

• Personenaufzug

• Kellerabteile

• Gemeinschaftsterrasse

• Moderne und gepflegte Allgemeinflächen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 1957 54 29 oder unter: office@jpim.at zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers tätig ist.

Lagebeschreibung

Breitenseer Straße