Moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe FH-Joanneum mit Gartenmitbenützung

Mit einer großzügigen Fläche von 41 m² bietet diese modernisierte Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

Die hofseitige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der edle Laminatboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.

Ein weiteres Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Monate im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag auf Ihrer eigenen Liegewiese entspannen oder die Abende mit Freunden bei einem Grillabend verbringen können.

Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie ganzjährig für wohlige Wärme sorgen können. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Relaxen ein und bietet Ihnen den perfekten Platz für Ihre persönliche Auszeit. Außerdem erwarten Sie praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sowie einen außenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal, ob Sie mit dem Bus oder der Straßenbahn unterwegs sind, Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren gewünschten Zielen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante hofseitige Wohnung in 8020 Graz besticht durch ihre optimale Lage im aufstrebenden Stadtteil. In südöstlicher Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zur FH-Joanneum macht sie besonders attraktiv für Studierende. Zudem sind Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Reichweite. Hervorragende Anbindungen an Bus und Straßenbahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen!