Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in der Nähe des Pleschingersees

Die erst 2019 fertiggestellte Wohnung besticht durch modernes Design. Zu Ihrem neuen Wohntraum zählen Vorraum, AR, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile (Küche ist voll ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen), Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, ein separates WC, sowie eine Loggia.

Der Freistellplatz Nr. 14 zum Preis von EUR 42,00/Monat (inkl. USt) ist verpflichtend anzumieten und ist in den angegeben Gesamtkosten bereits inbegriffen (EUR 942,83).

Alternativ oder zusätzlich ist auch die Anmietung des Parkplatzes Nr. 1 in der hauseigenen Tiefgarage möglich. Die Kosten für den TG-Platz betragen monatlich EUR 72,00 (inkl. USt.). Die Kaution für den TG-Platz beträgt EUR 410,00 (EUR 290,00 für den PP + EUR 120,00 f. den Funksender).

Die Wohnung aktuell vermietet. Besichtigungen finden mit dem Mieter statt. Die Fotos stammen von vor der letzten Vermietung Anfang 2025. Die Wohnung wird vermietet wie sie liegt und steht.

Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben;
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Heizung: Gaszentralheizung (Erdgas); Fußbodenheizung
Vertragserrichtung (einmalig): EUR 378,00

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die neuwertige moderne Wohnanlage ist in Linz-Katzbach unweit des Pleschingersees gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Banken, sowie Freizeitmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen zu erreichen.