MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Zur Vermietung steht diese attraktive, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon. Auf rund 46 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, wohnen Sie nur etwa 700 m von der Auster entfernt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche: große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und führen direkt auf den Westbalkon – perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die moderne Küchenzeile ist mit allen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern.

Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Admonter Parkett verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Walk-In-Dusche und einem WC.

Die Straßenbahn erreichen Sie nach rund 400 m, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls bequem in Gehweite. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon

Highlights:
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Walk In Dusche
- großer Balkon
- 5 Jahre befristet
- ab sofort verfügbar

***Wir verwenden Fotos und die 3D-Tour von einer ähnlichen Wohnung***

Kosten:
Miete: 751,98 EUR inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 2.290,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.