Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Laaer Wald 1, 1100 Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Laaer Wald 1, 1100 Wien

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

in attraktiver Lage am Laaer Wald 1 im 10. Bezirk erwartet Sie diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,09 m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Materialien – ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Raumaufteilung & Flächen

• Wohnküche: ca. 23,13 m² – großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon

• Zimmer: ca. 12,38 m² – ruhig gelegenes Schlafzimmer

• Vorraum: ca. 5,04 m² – mit Platz für Garderobe

• Abstellraum: ca. 4,55 m² – praktischer Stauraum

• Badezimmer: ca. 5,16 m² – modern verfliest

• Separates WC: ca. 1,83 m²

• Balkon: ca. 4,21 m² – angenehme Freifläche

Ausstattung

• Parkettböden in Wohnküche, Zimmer und Vorraum

• Verfliesung in Bad, WC und Abstellraum

• Funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

• Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Laaer Wald, einem der beliebtesten Erholungsgebiete im Süden Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist ausgezeichnet.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, Grünlage und moderner Architektur.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📞 +43 676 926 1529

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.