MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG I ERDGESCHOSS I MIT SONNIGER TERRASSE I CA 73 QM I ROTO IMMOBILIEN

HELLE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE – MODERNES WOHNEN ZUM WOHLFÜHLEN 

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

• 2 ZIMMER | CA. 73,29 QM WOHNFLÄCHE
• ERDGESCHOSS | MIT SONNIGER TERRASSE
• LICHTDURCHFLUTETER WOHN- UND ESSBEREICH
• MODERNE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE
• BADEZIMMER MIT DUSCHE & ZUSÄTZLICHES WC

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,29 m² im Erdgeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl – der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz und führt Sie in die weiteren Wohnbereiche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt – ideal, um den Feierabend bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Abend im Freien ausklingen zu lassen. Ein Kellerabteil darf auch nicht fehlen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter schätzen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!

Lagebeschreibung

Die Grüne Gasse 42 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, einem der dynamischsten und trendigsten Stadtteile der Stadt. Die zentrale Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, der mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Märkten begeistert. Auch die Grazer Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle sowie kulinarische Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, wodurch alle wichtigen Punkte der Stadt schnell erreichbar sind. Zudem laden die nahegelegene Mur und umliegende Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.