Moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung in 1190 Wien – Top Ausstattung!

Entdecken Sie eine besonders charmante 65,73 m² große Wohnung in einer ruhigen Sackgasse nahe Neustift am Walde. Umgeben von einer harmonischen und familiären Nachbarschaft vereinen sich hier idyllische Ruhe und urbane Erreichbarkeit auf optimale Weise.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 23,39 m² große Terrasse. Sie ist mehr als nur ein Außenraum und bietet Ihnen einen panoramartigen Blick auf malerische Weingärten und die Stadt. Von beiden Zimmern aus gelangt man direkt in dieses Paradies zum Relaxen, Frühstück oder nach Feierabend unter freiem Himmel.

Wohlfühlinnenraum, durchdacht gestaltet:

• Offene Wohnküche mit Couch & Ladenstein-Klappbett (Zusatzbett) sowie TV-Lowboard
• Separate Schlafzimmer mit Bett
• Komfort-Bad mit Wanne, Waschmaschine & separatem WC
• Praktischer Vorraum mit Garderobe & Lowboard
• Hochwertige Böden: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Nassräumen

Top-Ausstattung für Genuss & Komfort:

• Miele-Geräte (Herzstück der Küche!): Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle
• Außenjalousien für perfekten Lichtschutz & Privatsphäre

Top-Lage:

• Bushaltestellen Neustift/Agnesgasse (35A/39A) & Strehlgasse (35A) – in unmittelbarer Nähe
• ein Tiefgaragenplatz kann um € 120,- netto zzgl 20% USt zusätzlich angemietet werden

________________________________________

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

________________________________________

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohngegend in 1190 Wien. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Bank, Geldautomat, Post, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.