Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen des 16. Bezirks

Echt cosy!

40,31m2 Wohnfläche. Durch optimale Raumteilung bedeutet das, Sie bewohnen eine knapp 23m2 Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Bad, ein separates WC und einen Vorraum. Die bodentiefen südwest-seitigen Fenster mit kleiner Freifläche sind Ihr sonniges Extra und lassen den Wohnraum größer erscheinen. 

Optional kann ein Garagenplatz im Haus dazu gemietet werden. Die monatliche Bruttomiete hierfür beträgt EUR 99,--. 

Die monatlichen Heizkosten betragen EUR 73,49 inkl. USt..

Ausstattung

Modern, durchdacht, kompakt – so stellt sich der Innenbereich der Wohneinheit dar. Die zeitlosen Materialien, hochwertigen Oberflächen und smarten Bedienelemente fühlen sich nicht nur gut an, sondern lassen Wohnkultur täglich erleben.

• Hochwertiger Eichenparkett
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Handtuchheizkörper im Bad
• Feinsteinzeug & Markensanitärprodukte
• 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Innenbeschattung
• Wohnungseingangstüre WK 2
• Programmierbare Raumthermostate
• Videogegensprechanlage
   

Umgebung

Der einstige Arbeiterbezirk entwickelt sich gerade zu einem hippen Spot: Der Mix aus angesagten Design-Locations und ursprünglichen Traditionshäusern erzeugt Spannung und komplettiert die einzigartige Szene. Kongressbad, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei, eine Vielzahl an Supermärkten, Heurigen, Schulen und Kindergärten stehen zusammen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Linie 43 bringt Sie in 24 Minuten direkt zum Schottentor. Auch die U6-Station Alser Straße ist mit der Straßenbahn in nur 16 Minuten zu erreichen. Zur künftigen U5-Station Elterleinplatz gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg von ca. 10 bis 12 Minuten.

Lagebeschreibung

Albrechtskreithgasse / Brunnenmarkt / Kongressbad