MODERNE 2-Zimmer - ca. 34,23 m² WFL - Fernwärme - Fußbodenheizung - Tiefgarage - NORDBAHNVIERTEL

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses im Nordbahnviertel bietet Ihnen alles, was das städtische Wohnen attraktiv macht, Ideal für Singles, Paare oder als lukrative Anlageimmobilie. 

Alle Eckdaten auf einem Blick: 

• NEUBAU - BJ 2014
• freier Mietzins 
• 2. Liftstock 
• ca. 34,23 m² Wohnfläche 
• 2 Zimmer 
• Fernwärme - Fußbodenheizung 
• Lüftung
• Abstellraum im gleichen Stock 
• großzügiger Vorraum 
• Tiefgaragenstellplatz (30.000,- € obligatorische Ablöse)
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite 
• Tolle öffentliche Anbindung
   

Diese moderne Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Edle Parkettböden in den Wohnräumen harmonieren perfekt mit den stilvollen Fliesen in Bad und Küche. Die Fußbodenheizung garantiert an kühlen Tagen angenehme Wärme und erhöht den Wohnkomfort maßgeblich. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der großzügigen Badewanne und genießen Sie den einzigartigen Stadtblick aus Ihren Fenstern – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Der Personenaufzug erleichtert den täglichen Zugang, und die Tiefgarage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus (11A, 82A), U-Bahn (U1 Vorgatenstraße) und Straßenbahn (12) und direktem Autobahnanschluss sind Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. Sämtliche Nahversorger und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte und Bäckereien – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben benötigen.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine vielversprechende Investition im beliebten 2. Bezirk! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues urbanes Wohngefühl in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im 1020 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage mit Nordwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie Polizei und Autobahnanschluss bieten optimale Mobilität und Sicherheit.