Moderne 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in 1100 Wien, neuwertig!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk - neuwertig & hochwertig

Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines gepflegten Zinshauses in zentraler Lage des 10. Bezirks. Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, Wohnküche

sowie einem Bad und einem getrennten WC.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• Badezimmer
• getrenntes WC
• zwei Zimmer 

Die helle Wohneinheit ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel

• U-Bahn: U1 (Reumannplatz)
• Bus: 7A, 14A, 65A, 66A
• Straßenbahn: Linien 1, 6, 11, O
• S-Bahn: Hauptbahnhof Wien (S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie Regionalzüge)

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provision bezahlt der Abgeber

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31.08.2026 vermietet und kann nach Rücksprache besichtigt werden.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität bieten Bildung in direkter Nähe. Supermärkte, Bäckerei sowie Einkaufszentrum und Banken sorgen für Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.