Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ca. 2016 errichteten Wohnhaus und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne und kompakte Wohnlösung suchen.

Auf rund 43,4 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Ausgang zum Balkon verfügt und somit ein besonders luftiges und freundliches Raumgefühl schafft.

Ein Garagenstellplatz für ein Auto rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Diese Wohnung verbindet moderne Bauqualität, funktionale Raumaufteilung und attraktive Freiflächen zu einem idealen Zuhause oder einer wertbeständigen Investition.

Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur U2-Station Aspernstraße, die in kurzer Zeit erreichbar ist und eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt bietet. Ziele wie Praterstern, Messe Wien oder Karlsplatz sind dadurch bequem und zeitsparend erreichbar. Mehrere Buslinien in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine gute Feinerschließung innerhalb der Donaustadt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.