Moderne 1-Zi-DG-Wohnung in Graz mit Terrasse, Stellplatz & Einbauküche um 516 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese charmante Dachgeschosswohnung in 8020 Graz bietet auf 49,07 m² modernen Wohnkomfort gepaart mit einer unvergleichlichen Aussicht ins Grüne.

Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch stilvollen Parkettboden und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt die energieeffiziente Fernwärme-Zentralheizung, die auch an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verspricht einen angenehmen Start in den Tag. Ein zusätzlicher Reinigungsservice erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für stets gepflegte Räume.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Hochschulen wie der Universität und Höheren Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Stadtteile und darüber hinaus. So erreichen Sie Ihr Ziel stressfrei und umweltfreundlich.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbinden möchten. Die Miete von nur 516,00 € bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese begehrte Lage.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in Graz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im 1. Stock in der Eggenberger Allee 8020 Graz besticht durch ihre hervorragende Lage im Westen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die FH-Joanneum sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei. Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe, während die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, das Pendeln erleichtert. Eine ideale Wohngegend für Familien und Berufstätige!