Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in Wels: Balkon, Loggia und top Ausstattung

Diese lässige, gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 40,79 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit einem Kaufpreis von nur 135.000,00 € ist dieses Apartment eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Hier erwartet Sie ein komfortables 1-Zimmer-Apartment, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die das Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei Aussenbereiche, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.

Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Raum zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, alles in guter Qualität und gepflegtem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Straße in Ihre neue Wohnung – ein echter Vorteil, besonders wenn Sie Einkäufe oder andere Besorgungen erledigen.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Auch die Universität, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie in dieser Wohnung nicht nur wohnen, sondern leben können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs – ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Umgebung.

Kurzum, dieses Apartment in Wels bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit allem, was das Leben angenehm macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wels, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens!