Modern Wohnen in Ruhelage – 62 m² + Balkon in 1130 Hietzing

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man in Hietzing selten findet: absolute Ruhelage, perfekte Raumaufteilung und einen Balkon, der echten Mehrwert bringt. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Ideal für Singles, Paare oder ein stilvolles Homeoffice-Setup.

Die Highlights

• 62 m² Wohnfläche – optimal geschnitten, kein m² verschenkt

• 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer + perfektes Arbeitszimmer)

• Kachelofen im Wohnzimmer – gemütlich, hochwertig & selten

• Balkon optimal für frische Luft, Kaffeepause & kurze Auszeit

• Parkettboden für ein warmes Wohngefühl

• Moderne Einbauküche – hochwertig & sofort einsatzbereit

• Lift im Haus

• Garage verfügbar

• Wasch- & Trockenraum sowie Fahrradraum

Warum genau diese Wohnung?

Weil sie das bietet, was in Hietzing immer gesucht – aber kaum zu finden ist:

✔ Balkon
✔ Kachelofen
✔ Ruhelage
✔ perfekte Aufteilung
✔ moderne Ausstattung
✔ hervorragende Anbindung

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird schnell weg sein.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Top-Lage: U-Bahn 200 m, Bus & Straßenbahn 300 m, Supermarkt 325 m. Ärzte, Schulen & Kindergarten in Gehweite. Diese Kombination aus Ruhe + schneller Erreichbarkeit ist in 1130 selten.