MODERN WOHNEN IM GRÜNEN: GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA & STELLPLATZ IN WIENER NEUDORF ZU MIETEN!

MODERN WOHNEN IM GRÜNEN: GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA & STELLPLATZ IN WIENER NEUDORF ZU MIETEN!
Viel Platz, durchdachter Grundriss und ausgezeichnete Lage nahe Wien.

In einer gepflegten Wohnhausanlage am Reisenbauerring, 2351 Wiener Neudorf, gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch helle Räume, eine offene Wohnküche sowie eine angenehme Kombination aus Ruhe, Grünlage und hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² (inkl. ca. 7,7 m² Loggia) bietet diese Wohnung ein komfortables Raumangebot für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche umfasst ca. 30 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Das voll möblierte Wohnzimmer sowie der direkte Zugang zur Loggia schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Ausstattung & Wohnkomfort
Modernisierte Wohnung, offene Wohnküche mit Einbauküche, voll möbliertes Wohnzimmer, Fernwärme für Heizung und Warmwasser, Loggia mit ca. 7,7 m², Kellerabteil, Außenstellplatz sowie eine gepflegte Wohnhausanlage in ruhiger Umgebung.

Lage
Wiener Neudorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südlichen Wiener Umland. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wien ist ausgezeichnet (Südautobahn, B17, öffentliche Verkehrsmittel). Die Shopping City Süd sowie Erholungs- und Grünflächen sind rasch erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort, Ruhe und Lebensqualität ideal verbindet.

Kosten
Gesamtmiete: € 1.190,- pro Monat (inkl. BK u. USt.)
Außenstellplatz: optional verfügbar
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: Mietvertrag auf 3 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption
 

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
Mag. Doris Haimel: 0676/ 522 33 84 oder doris.haimel@immo-gith.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Reisenbauerring Wiener Neudorf