MODERN WOHNEN: 3 ZIMMER MIT LOGGIA - GARAGENSTELLPLATZ OPTIONAL

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach, Kärnten! Diese gepflegte Wohnung in der 7. Etage bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend generalsaniert und präsentiert sich entsprechend hochwertig und stimmig. In Schlaf- und Kinderzimmer wurden die Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt – warm, zeitlos und wohnlich. Wohn-/Essbereich, Küche und Gang sind mit einem strapazierfähigen Vinylboden ausgestattet, der den Alltag besonders pflegeleicht macht. Bad und WC wurden neu verfliest, alle Innentüren erneuert. Maßgefertigte Tischlermöbel im Gang und im Bad sorgen für durchdachten Stauraum und ein aufgeräumtes Gesamtbild. Fenster und Rollläden wurden vor fünf Jahren getauscht (3-fach-Verglasung). Die Möblierung in Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Wohn-/Essraum ist computergeneriert und dient ausschließlich als Einrichtungsbeispiel.

Ein echtes Highlight ist die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf langlebige Qualität legen. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist zudem die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über Villach genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional miterworben werden.

Auch die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Der Bus hält praktisch vor der Haustür, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar und erleichtert den Alltag spürbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in der Jungnickelstraße 1 in 9500 Villach überzeugt durch ihre attraktive, alltagstaugliche Lage und die Ost-Ausrichtung, die für angenehmes Morgenlicht sorgt. In der näheren Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt sowie Bank/Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – ideal für Familien und Berufstätige, die kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Highlight: der unverbaubare Blick über die gesamte Stadt sowie auf die Bergwelt zur linken und rechten Seite.