MODERN. KOMPAKT. ATTRAKTIV! Ihr neues Zuhause in Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf rund 39,03 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 39,03 m²
Zimmer: 1
Etage: 3. Stock
Heizung: Gas-Etagenheizung
Böden: Fliesen & Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Sonnenschutz: innenliegend
Lift: Personenaufzug
Ausblick: herrlicher Stadtblick

Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich praktische Raumaufteilung. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein gepflegtes und angenehmes Wohngefühl, während die Gas-Etagenheizung auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Stadtblick, der Ihnen einen schönen Ausblick über das urbane Wien bietet. Die integrierte Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein.

Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzliche Privatsphäre. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Auch die Lage überzeugt: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhoferreichen Sie zahlreiche Ziele in Wien schnell und unkompliziert. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil, praktischer Raumaufteilung und hervorragender Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als Investment.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen!

Daniel Robin Schmidt
+43 676 573 3775
schmidt@immobilien-sablatnig.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Favoriten besticht durch ihre zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Banken, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.