Attraktive Büro- oder Praxisfläche mit 7 Büroräumen und 6 Stellplätzen in 3100 St. Pölten

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 7 separate Büroräume, 1 Küche sowie 2 WC-Anlagen zur Verfügung. Damit bietet das Objekt ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen, Kundenempfang oder individuelle Arbeitsbereiche.

Ein besonderes Plus sind die 6 zugehörigen Stellplätze, die sowohl für Sie und Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner einen komfortablen Mehrwert darstellen.

Ob als moderner Bürostandort, Praxis oder repräsentative Dienstleistungsfläche – diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum für Ihre geschäftlichen Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Objektdetails auf einen Blick

• Nutzfläche: ca. 158,81 m²
• 7 separate Büroräume
• 1 Küche
• 2 WC-Anlagen
• 6 Stellplätze
• Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Gute Infrastruktur in der Umgebung

Mietkonditionen

• Hauptmietzins: € 2.413,38 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskosten: € 243,00 zzgl. 20 % USt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen in St. Pölten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in St. Pölten in einem bestens erschlossenen Umfeld. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität befinden sich ebenso in der Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post. Bus und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung im öffentlichen Verkehr.