MIT PARKPLATZ 2-Zimmer mit Terrasse & Stellplatz in Guntramsdorf – 40m²

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung und einer sonnigen Freifläche. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Im Mittelpunkt der Wohnung steht die helle, offen gestaltete Wohnküche mit Einbauküche. Die angenehme Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südlich ausgerichtete Balkon mit wunderschönem Blick. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort für sonnige Nachmittage, gemütliche Abende oder einen entspannten Start in den Tag.

Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale überzeugen: Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Dusche. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein Stellplatz direkt am Haus das Wohnangebot ideal ergänzt.

KEY FACTS, die überzeugen:

• ca. 40 m² Wohnfläche

• Gepflegter Zustand

• Helle und offen gestaltete Wohnküche

• Einbauküche

• Terrasse mit Südausrichtung

• Badezimmer mit Dusche

• Stellplatz direkt am Haus

• Angenehme Wohnlage im Grünen

• Gute öffentliche Verkehrsanbindung

• Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe

• Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar

Die Lage in Guntramsdorf verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu Wien und Mödling. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Schulen in der näheren Umgebung. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten zudem eine unkomplizierte Anbindung an Wien und die umliegenden Gemeinden.

Diese Wohnung vereint kompaktes, komfortables Wohnen mit einer großzügigen sonnigen Terrasse und einem herrlichen Ausblick – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen und dabei nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses charmante Zuhause in Guntramsdorf Ihren Alltag bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 2353 Guntramsdorf überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof bestens gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit von Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.