Mils: Stilvolles Reihenhaus mit Atelier, beeindruckender Panorama-Dachterrasse, Garten, zwei Tiefgaragenstellplätzen (im Preis inkludiert) und ca. 20 m² Kellerabteil

Exklusives Reihenhaus mit Atelier und beeindruckender Panorama-Dachterrasse in Mils

Bis zu vier extra hohe Tiefgaragenstellplätze – zwei bereits im Kaufpreis enthalten

In einer gepflegten Wohnanlage in Mils präsentiert sich dieses moderne Mittelreihenhaus als echtes Wohnjuwel. Die Immobilie vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumgestaltung und außergewöhnliche Außenflächen zu einem harmonischen Gesamtbild.

Nur etwa 15–20 Autominuten von Innsbruck entfernt genießen Sie hier die Ruhe, Lebensqualität und Naturnähe einer gewachsenen Gemeinde mit rund 4.200 Einwohnern sowie einer sehr guten Infrastruktur.

Wohnen mit Qualität und Weitblick

Die Liegenschaft befindet sich in einer harmonisch gestalteten Reihenhausanlage mit verkehrsberuhigter Zufahrt. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine besonders angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Die Anlage wurde etwa 2003 errichtet und richtet sich an Familien oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Wohnlage mit großzügigen Freiflächen und zusätzlichem Atelier zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight: Atelier mit Panorama-Dachterrasse

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie befindet sich im Dachgeschoss.

Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Atelier mit ca. 22,75 m², das sich ideal als Büro, Kreativraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und inspirierende Atmosphäre.

Direkt angeschlossen befindet sich die beeindruckende Panorama-Dachterrasse mit ca. 31,92 m² – ein außergewöhnlicher Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden. Der herrliche Ausblick und die großzügige Fläche machen diesen Bereich zu einem der absoluten Highlights des Hauses.

Durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen

Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Gartenzugang

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:

• eine Küche mit Fenster

• ein Windfang mit Garderobenbereich

• ein zusätzliches Gäste-WC

Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien oder das Familienleben.

Viel Stauraum und praktische Zusatzflächen im Untergeschoss

Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerraum mit ca. 20,57 m², einen Vorraum mit Treppe (ca. 5,41 m²) sowie eine Schleuse mit Treppe (ca. 3,77 m²).

Ein besonderer Komfort: Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über den Keller in das Haus.

Zum Objekt gehören außerdem:

• eine Garage mit ca. 13,28 m²

• der Stellplatz Nr. 3 in der Garage mit ca. 13,00 m²

Zusätzliche Kaufoptionen

Optional können weitere Nutzflächen erworben werden:

• Lagerraum im Untergeschoss (Lager Top 3) mit ca. 12,69 m²

• dazugehöriger Abstellplatz AP 2 mit ca. 14,37 m²

• zusätzlicher PKW-Abstellplatz (Top W21 Nr. 4) mit ca. 12,95 m²

Fazit

Diese Immobilie vereint zahlreiche Qualitäten, die nur selten in dieser Kombination zu finden sind:

• lichtdurchflutetes Atelier im Dachgeschoss

• großzügige Panorama-Dachterrasse

• zusätzlicher Garten mit Terrasse

• durchdachte und großzügige Raumaufteilung

• viel Stauraum im Keller

• direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus

• zwei Garagenstellplätze bereits inkludiert, weitere optional

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, kreative Freiräume und eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Innsbruck schätzen.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

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 Silvija Andrasevic 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.