MIETE: Im Herzen von Innsbruck im Dachgeschoss - für Single oder Paar

Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines markanten Altstadthauses im Herzen von Innsbruck. Die Immobilie ist durch die klassischen Altstadthaus-Schrägen gekennzeichnet. Die Schrägen wurden schlau genutzt und Möbel sowie 2 Betten durch einen smarten Bau darin untergebracht. Eingeteilt ist die Wohnung in: Wohnküche, Bad, getrenntem WC, Abstellfläche. Die Immobilie ist über einen Treppenaufgang erschlossen und ohne Personenaufzug.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. 

Facts:

• Wohnfläche: ca. 67qm inkl. Schrägen (welche teilweise mit Stauraum verbaut sind)
• Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Herdplatten, ohne Geschirrspüler
• Heizung: Gastherme in Wohnung/ Heizkörper
• Boden: Holz-Dielen, Bad Fliesen
• TV- & Internetanschluss: 2 TV Anschlüsse
• Kein Personenaufzug
• Aktuell kein Waschmaschinenanschluss (wird aktuell im Bad wegen Machbarkeit geprüft)
• Ab September verfügbar

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mitten in der Innsbrucker Altstadt, in der Herzog-Friedrich-Strasse 36, befindet sich diese Dachgeschosseinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der Bäcker Ruetz.Alle wichtigen Dinge sind fussläufig erreichbar.