MEIN NEUES ZUHAUSE! 14205

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Die Salzburger Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung wurde vor der Erstvermietung umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice.

Hinweis: Die im Exposé verwendeten Fotos stammen aus dem Zustand der Erstvermietung. Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben.

- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden
- Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Moderne, weiße Einbauküche samt E-Geräten 
- Schickes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und WM-Anschluss
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
- Kellerabteil der Wohnung zugehörig
- Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,-- pro Monat
- Beheizung mittels Fernwärme (HWB 57)
- Bezug ab 01.08.2026 möglich (eventuell früher möglich)
- Mietvertragsdauer 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.