Mein eigenes Reich in Rum - 2 Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenplatz

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. 

Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann sehr schnell nach Absprache bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. 

SHORTCUTS:

• Baujahr 1998
• Gasheizung
• zentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof)

RAUMAUFTEILUNG:

• Garderobe, Eingangsbereich
• 1 Schlafzimmer nach Norden
• 1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon
• 1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenabstellplatz

KAUFPREIS: € 262.000,--

Kauferwerbsnebenkosten:

• Lt. Beiblatt und insbesondere
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Erleichterung seit Juli 2024)
• Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen
• 3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.