Mediterranes Selbstversorgungsanwesen – Haupthaus + 2 Apartments + Olivenhain | Vela Luka, Korčula
20270 Vela Luka / Dubrovacko-Neretvanska€ 620.000,00
KaufpreisBeschreibung
Wenige Schritte vom Zentrum Vela Lukas entfernt, eingebettet in Olivenbäume, Weinstöcke sowie Orangen- und Mandarinenhaine, liegt ein Anwesen, das in seiner Vollständigkeit auf dem dalmatinischen Markt äußerst selten vorkommt: ein selbstversorgendes Ensemble aus Wohnen, Landwirtschaft und Tourismus – alles auf einem Grundstück, alles in einem Eigentum.
Das Haupthaus umfasst ca. 150 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer/Bibliothek sowie geschlossener und offener Terrasse. Zwei separate Apartments (ca. 65 m² mit 2 SZ und ca. 45 m² mit 1 SZ) stehen für touristische Vermietung oder Gästeunterkünfte zur Verfügung. Eine Garage mit Werkstatt (ca. 50 m²) sowie eine Zisterne mit 50 m³ Kapazität runden die Infrastruktur ab.
Im Jahr 2024 wurde das Anwesen vollständig renoviert: neue Keramikböden, 5 Klimaanlagen, komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Türen, Fenster und Holzjalousien.
Dieses Anwesen ist kein Projekt – es ist ein funktionierender Lebens- und Einkommensentwurf.
Lage: Vela Luka, Insel Korčula, Kroatien (EU-Mitglied)
Haupthaus: ca. 150 m², 3 SZ, 2 Bäder, Terrassen
Apartment 1:ca. 65 m², 2 SZ, 1 Bad
Apartment 2: ca. 45 m², 1 SZ, 1 Bad
Nebengebäude: Garage + Werkstatt ca. 50 m², Zisterne 50 m³
Außenbereich: Olivenbäume, Weinreben, Zitrusfrüchte, Gemüsegarten
Renovierung: Komplett 2024
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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