MARGARETENHOF /// atemberaubend schöner Erstbezug /// vier Zimmer, tolle Aufteilung

Diese traumhaft schöne, Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) des historischen Margaretenhofs, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens!

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und sehr hochwertig ausgestattet., Viel Licht, die Bäume der Privatstraße und wunderschön sanierte Originaldetails schaffen einen wunderbar leichten, eleganten und entspannten Charakter.

Eine Vermietung als WG ist leider nicht möglich.

Aufteilung:

• Eingangsbereich
• drei sehr schöne Zimmer mit Blick auf die Privatstraße, eines en-suite mit eigenem Duschbad und Schrankraum
• weiteres, schönes hofseitiges Zimmer
• separate Küche (voll ausgestattet, Miele Geräte)
• zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Gästetoilette
• Abstellraum

Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A, 13A und 59A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.