Maisonette Wohnung mit 3 Balkone auf 2 Ebenen

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Freilassing und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof mit angeschlossenem Busknotenpunkt ist in lediglich drei Gehminuten erreichbar. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur österreichischen Grenze: Die Stadt Salzburg liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitaktivitäten erheblich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nähere Umfeld bietet zudem eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben, Cafés, Modegeschäften und Fitnessstudios. Für die Naherholung stehen zwei Parkanlagen sowie eine Buchhandlung im direkten Umkreis zur Verfügung.

Wohnung 

Diese neuwertige Maisonette-Wohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich sowie das Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch einen traumhaften Blick auf die Berge. Die obere Etage im 2. Obergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität: Ein zweiter Wohnbereich mit eigener Dachterrasse sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Kinderzimmer – schaffen Raum zur freien Entfaltung. Ein weiteres Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein direkt angrenzendes Kellerabteil.

Besichtigungen können erst nach Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft (Formular beiliegend) und Vorlage aussagekräftiger Unterlagen (Schufa-Auskunft, Lohnabrechnung, etc.) vereinbart werden. Wir bitten die Unterlagen an folgende E-Mail-Adresse zu senden: philomena.stanggassinger@vo-immobilien.com

Lagebeschreibung

Freilassing (83395)