MAHÜ - BÜRO in BESTLAGE

„Zentrales Büro an der Mariahilferstraße“ (T7)

Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten Stockwerk (mit Lift) gelegenes ca. 66 m2 große Büro mit 2 Zimmern, Badezimmer, Vorraum und Toilette.
Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer (eines mit integrierter Küchenzeile), Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!

Ausstattung:

• Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC)
• Kunststofffenster 3-fach Verglasung
• Scherengitter an der Eingangstüre
• Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)
• Therme (Gas)
• Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken
• WC mit Waschbecken
• Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC
• Zustand sehr gut
• Wärmeschutzklasse E

Mietdauer und Kosten:
Mietdauer: 3 Jahre

Die Gesamtmiete von € 1.252,37 beinhaltet die Nettomiete € 751,12, die Küchenmiete von € 95,00, die Betriebskosten € 158,79, die Liftbetriebskosten von € 38,73 sowie 20 % Ust. € 208,73.
Kaution: € 5.740,-- (5 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 3.130,92 plus 20 % Ust.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.