Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße

Zum Verkauf gelangt ein Magazin im Kellergeschoss eines Wohnhauses im 6. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Gumpendorfer Straße.

Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von ca. 53 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche. Ausgestattet ist es mit einem Betonboden sowie Strom- und Wasseranschluss.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang vom Innenhof des Wohnhauses.

Weitere Fotos können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.

Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit 71 m² und eine weitere mit 33 m² zum Verkauf.

Hinweis: Die genauen Betriebskosten werden nach Erhalt der aktuellen Daten entsprechend aktualisiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Magazin befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf, in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnviertel mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung. Es liegt in einer einspurigen Einbahnstraße nahe der Gumpendorfer Straße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die U-Bahn sind die umliegenden Bezirke und die Wiener Innenstadt gut erreichbar.