Luxusvilla mit Pool in Bestlage Hietzing | Exklusives Bieterverfahren bis 30.05.2026 | ab € 1,55 Mio.

Diese moderne Luxusvilla in begehrter Lage des 13. Bezirks vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wohnkomfort auf mehreren Ebenen.

Die Immobilie bietet ca. 165 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen, elegante Parkettböden sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche.

Highlights der Villa:
• Swimmingpool
• Großzügige Terrasse & Garten
• Hochwertige Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Vollunterkellert
• Moderne Badezimmer
• Mehrere Außenflächen
• 2 Stellplätze

Die ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage nahe dem Lainzer Tiergarten macht diese Immobilie ideal für Familien sowie anspruchsvolle Eigennutzer.

EXKLUSIVES BIETERVERFAHREN BIS 31.05.2026
Startpreis ab € 1.550.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Ali

unter +43 660 997 1899.

Lagebeschreibung

Exklusive Wohnlage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk nahe Lainzer Tiergarten und Hermesvilla. Ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur, Grünflächen sowie schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt.