Luxus-Wohnneubau - attraktives Anlageobjekt beim Neusiedler See

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik. Großzügige Glasflächen, klare Linien und exklusive Materialien verleihen der Immobilie einen modernen und stilvollen Charakter.
Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Luftwärmepumpen sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight sind der SwimSpa-Bereich sowie die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Fernblick. 
Die ruhige Lage in Neusiedl am See verbindet hohe Lebensqualität mit modernem Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer etablierten, infrastrukturell hervorragend erchlossenen Wohnlage von Neusiedl am See und überzeugt durch die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung sowie schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der wichtigsten regionalen Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote rund um den Neusiedler See befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Objekt–Am Wagram 4 • Stadtzentrum/ Hauptplatz–ca. 1,2 km, rund12–15 Gehminuten • Bahnhof Neusiedlam See –ca. 1,7 km; nächste Bushaltestellenca. 170–260 m • A4 Ostautobahn/ Exit 43 –ca. 2,5 km, rund4–5 Autominuten • Nahversorgung–EUROSPAR Wiener Straßeca. 0,6 km, weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ortsgebiet • Schulen–Volksschule Am Tabor ca. 1,0 km, Gymnasium ca. 2,1 km • See / Strandbad–ca. 4,2 km, rund8–10 Autominuten bzw. etwa15–18 Minuten mit dem Rad