Luxus Apartment als Investment mit Blick auf den Zeller See - Buy to let

In attraktiver Lage von Zell am See präsentiert sich dieses stilvolle Apartment als durchdachtes Investment mit hohem Komfortanspruch. Bereits beim Betreten überzeugt die klare Raumstruktur, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und gleichzeitig optimale Vermietbarkeit bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Umgebung für entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist die private Sauna, die dem Apartment eine exklusive Note verleiht und den Wohlfühlfaktor deutlich steigert. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet.

Dank der hochwertigen Möblierung und der professionellen Betreiberstruktur eignet sich diese Einheit ideal als Ferienimmobilie mit attraktiven Ertragschancen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Nutzungskonzept macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage im beliebten Salzburger Land.

HIGHLIGHTS:

• Attraktive Investmentmöglichkeit mit touristischer Vermietung - Buy to let by AvenidA
• Private Sauna im Apartment
• Sonnige Terrasse mit zusätzlichem Freiraum
• Hochwertig möbliert und sofort buchbar
• Moderne, offene Wohnraumgestaltung
• Sehr gute Lage in Zell am See
• Professionelles Betreiberkonzept (buy to let)
• Energieeffizienter Neubau (Baujahr 2017)

OBJEKTDETAILS:

• Wohnfläche: ca. 43 m²
• Terrasse: ca. 6 m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Etage: 3. Obergeschoss / Hanglage
• Baujahr: 2017
• Tiefgaragenstellplatz: 1

AUSSTATTUNG:

• Voll möbliert
• Moderne Einbauküche
• Offener Wohn- und Essbereich
• Private Sauna
• Dusche
• Personenaufzug
• Zentralheizung
• Fliesenböden
• Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
• Südseitige Terrasse / Balkon
• Waschraum / -trockenraum
• Fitnessraum im Haus

Hinweis:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich.

Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in der Sonnbergstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See – am sonnigen Südhang des Sonnbergs. Diese erhöhte Lage bietet nicht nur eine hervorragende Besonnung, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, den Zeller See sowie das Stadtzentrum. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Das Zentrum von Zell am See mit seiner charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Region ist optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, und der Bahnhof von Zell am See bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Salzburg, Innsbruck und München. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Skigebiet Schmittenhöhe, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken – hier genießen Sie ganzjährig eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus laden der nahegelegene Zeller See sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe, Aussicht und Infrastruktur – ein idealer Wohnort sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Investition.