Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Grünblick in Kaiserebersdorf beim Leberberg

Zum Verkauf gelangt eine Loggia-Wohnung im 1. Liftstock!

Die Wohnung verfügt über eine süd-west-seitigen Freifläche von ca. 7 m² (Loggia/Balkon).

Aktuell verfügt die Wohnung über vier Zimmer, ursprünglich und laut Bauplan handelte es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung.
Ein Rückbau wäre also gut möglich.

Aus dem Vorraum/Garderobebereich gelangen Sie in das zentrale Wohnzimmer mit Zugang zu den drei weiteren Zimmern (eines davon mit Freifläche) und die separate Küche.
Bad, Abstellraum und WC können Sie aus dem Vorraum betreten.

Wohnungs-Highlights

- Freifläche mit ca. 7 m²
- Rückbau auf 3-Zimmer-Wohnung gut möglich, dadurch hätte man ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche
- Küche separat und mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Fenster, WC separat und ebenfalls mit Fenster

Lage-Highlights

Straßenbahnlinien 11 und 71 in Gehweite
Buslinie 73A/B  in Gehweite
U3 Simmering in ca. 20 min. mit der Straßenbahn oder dem Autobus erreichbar
S-Bahn Kaiserebersdorf (S2, S7) in ca. 10 min. erreichbar
Schwechat gut erreichbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kaiserebersdorf, Am Hofgartel/Leberberg Straßenbahnlinien 11 und 71 in Gehweite Buslinie 73A/B in Gehweite U3 Simmering in ca. 20 min. mit der Straßenbahn oder dem Autobus erreichbar S-Bahn Kaiserebersdorf (S2, S7) in ca. 10 min. erreichbar