Loggia | 4 zentral begehbare Zimmer | U2-Station Stadion

Diese geräumige, gemütliche und charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die hervorragende Anbindung – die U2-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Räume sind hell, freundlich und alle zentral begehbar. Das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und wer frische Luft schnappen möchte, ist in wenigen Momenten auf der Loggia.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Ruhe der Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zu allem, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Meter entfernt.

HIGHLIGHTS:

• Helle Räume & ruhige Hoflage
• Top-Lage, direkt bei der U2 Station Stadion
• 4 zentral begehbare Zimmer
• Abstellraum

INFOS ZUR WOHNUNG:

• NEUBAU
• BEZIEHBAR: nach Absprache   
• WOHNFLÄCHE: 92,44 m2
• ZIMMER: 4
• MÖBLIERT: Ja, Badezimmer und Küche  
• BADEZIMMER: Badewanne & Waschbecken
• TOILETTE: Ja, eine Toilette 
• HEIZUNG: Etagenheizung / Gas

KOSTEN:

• HAUPTMIETZINS : EUR 1.336,95
• HEIZUNG INKL. MWST.: 96,00
• WARMWASSER INKL. MWST.: 44,00
• GESAMTMIETE: EUR 1.476,95,-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig. 
• KAUTION: 3 BMM

Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen der besseren Veranschaulichung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.