LOFT Wohnung - Nähe U2 Station Donauspital - 72 m2- neu saniert - Terrasse südseitig - mit Fernblick

Diese Wohnung ist kein Kompromiss - sie ist eine Entscheidung – für Raum, für Licht, für eine Wohnform, die Freiheit nicht verspricht, sondern liefert.

Manche Wohnungen bieten vier Wände und ein Dach. Diese Loft-artige Wohnung bietet mehr: ein Lebensgefühl.

Viel Licht, offene Flächen ohne trennende Wände und eine raumhohe Fensterfront, die Innen und Außen miteinander verschmelzen lässt – hier entstehen Augenblicke, die man nicht vergisst. Das Licht wandert mit der Sonne, zeichnet Schatten auf den Boden, taucht die Küche am Morgen in warmes Gold und verwandelt den Abend in ein stilles Panoramakino.

Die durchgehende Fensterfront schafft eine direkte Verbindung zur Außenwelt und lässt Tageslicht tief in den Wohnraum eindringen. Wechselnde Lichtstimmungen werden zum natürlichen Interior-Design – kein Kunstlicht kann das ersetzen. Der offene Grundriss bietet maximale Flexibilität. Ob puristisch-minimalistisch oder warm und verspielt eingerichtet – die Architektur passt sich Ihrer Persönlichkeit an, nicht umgekehrt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus situiert in einer ruhigen Wohngegend in Wien Aspern nicht unweit von der U-Bahn Station Donauspital (Fußweg ca. 10 Min.). Das Naherholungsgebiet Mühlwasser ist wenige hundert Meter entfernt und die Lobau in etwa 3.2 km. Die Buslinie 92a ist in ca. 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bus fährt die U-Bahn Stationen Hardeggasse und Donaustadtbrücke an und ist eine Direktverbindung zum Vienna International Center - U1 Kaisermühlen. Nahversorgungsmöglichkeiten - Billa, Bäckerei, Apotheke etc. sowie kleine Restaurants befinden sich nicht weit entfernt. Das Fitnessstudio Mrs Sporty Club Aspern befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Kurzum ist die Lage in der Donaustadt die perfekte Symbiose von einem Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der modernen Urbanität.