Linzer Straße - 2 Zimmer Neubau zu vermieten

1140 Wien 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Mai 2026 bezogen werden, 

bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus,  

2. Liftstock, 

ca. 53,00m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und WC, 

Zentralheizung (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 5 Jahre, 

1 Abstellraum steht zur Verfügung, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

bei Bedarf kann ein Motorradgaragenplätze für je extra € 41,26 brutto/Monat gemietet werden, 

BMM: € 833,37 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €   70,69 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 3.700,00 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 inkl. 20% USt. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.