Linz Zentrum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Süd-West-Außenfläche

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Modern, hell und mitten im Zentrum – diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer besonders schönen Außenfläche. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre.

Die möblierte Küche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in den Wohnbereich ein. Das moderne Badezimmer, die technische Ausstattung am aktuellen Stand sowie Rollläden bzw. Außenbeschattung an allen Fenstern sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² große Außenfläche mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mitten in Linz genießen.

Ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Besichtigungen sind nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich.

HIGHLIGHTS:

• Beste Zentrumslage in Linz!
• Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik
• Möblierte Küche
• Luxuriöses Badezimmer
• Rollladen/Außenbeschattung an allen Fenstern
• Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Zentrumslage von Linz. Nahversorger, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch komfortabel leben möchten.

Kosten und Befristung

Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich wie folgt zusammen:

Miete: € 617,17
Betriebskosten: € 143,48 zzgl. 10 % USt.

Gesamtbetrag brutto: EUR 775,00

Zusätzlich werden Heizkosten inkl. Warmwasser in Höhe von € 65,16 vorgeschrieben. Strom wird direkt nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

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