Lienfeldergasse | Freiparkerstellplätze zu vermieten

Lienfeldergasse 32 | Bis zu drei PKW-Stellplätze im Innenhof zu Vermieten 

Zur Vermietung gelangen bis zu drei PKW-Stellplätze im Innenhof eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Lienfelder Gasse, 1160 Wien.

Der Zugang zu den Abstellplätzen erfolgt erfolgt über zwei manuell bewegliche Tore bei Haus- und Hofeinfahrt. 

• fixer Abstellplatz 
• bis zu 3 PKW Stellplätze verfügbar; können auch einzeln angemietet werden. 
• unbefristeter Mietvertrag, beidseitig kündbar (nach ABGB)
• Mietbeginn: ab sofort

Konditonen:

• 3 Monatsmieten Kaution 
• 3 Nettomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 
• Rechtsgeschäftsvergebührung an das Finanzamt: € 34,20
• Montl. Gesamtmiete € 95,00 je Stellplatz

Die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), ist als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin.

Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Lagebeschreibung

Der Stellplatz befindet sich in attraktiver und zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks, in der Lienfeldergasse 32. Die hervorragende Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine praktische Parkmöglichkeit in gefragter Lage – ideal für Anrainer, Berufspendler oder als komfortable Ergänzung zu einer Wohnung bzw. einem Büro im näheren Umfeld.