Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Mödling/HTL-Nähe

Familienwohnung mit Terrasse gesucht?

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die positive Lebensenergie. Die geräumige Wohnküche mit der nordostseitigen Terrasse ist ein perfekter Bereich zum gemeinsamen Kochen, guten Gesprächen oder einfach mit den Kindern Gesellschaftsspiele spielen.

Die großzügigen drei Zimmer können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro verwenden. Eine Rohverrohrung für eine Klimaanlage ist vorhanden.

Die Wohnung bietet folgenden Schnitt:

• geräumiger Vorraum mit einem weißen Einbaukasten 
• weiße, moderne Wohnküche mit Ausgang auf die nordostseitige Terrasse
• nordseitiges, kühles Schlafzimmer
• ein Duschbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• ein möbliertes Schlafzimmer mit einem 1,20 m breiten Holzbett und einem Kasten
• Büro oder Kinderzimmer
• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und einer Badewanne

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.

Eine große Allgemeinfläche mit einem Spielplatz wird von den Kindern in der Anlage sehr gerne angenommen.

Für Ihre Fahrräder ist straßenseitig eine versperrbare Fahrradgarage und im Keller ist ein weiterer Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum verfügbar. 

Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir Bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Schulstadt Mödling liegt südlich von Wien und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Den Vorteil der Südbahn wissen viele Mödlinger zu schätzen, in ca. 15 Minuten sind Sie an die Wiener Stadtgrenze, die Vor-Buslinen haben kurze Intervalle zum Bahnhof, in das Zentrum von Mödling bzw. in die nächsten Orte und zum Wiener U-Bahnnetz U6 Siebenhirten. Mödling ist eine Kultur- und Schulstadt, eine Stadt, die seinen Bürgern eine sehr hohe Lebensqualität bietet. Alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar. Das hippe Mödlinger Zentrum mit dem beliebten Stadttheater, den vielen unterschiedlichsten Restaurants, gemütlichen Heurigen, diversen Cafés/Bars und natürlich viele schicke Geschäfte lassen an das Leben und Treiben in einer norditalienischen Stadt erinnern. Eine große Beliebtheit hat der wöchentliche Bauernmarkt für gesundheitsbewusste Menschen die die Nachhaltigkeit zu schätzen wissen. Alle Sportbegeisterten finden Gefallen an den Wander- und Radwegen, die weit über den Anninger und den nahe gelegenen Eichkogel hinweg führen. Das Stadtbad lädt im Winter, als auch im Sommer zum Schwimmen und in den Wellnessbereich ein. Das Sportzentrum in der Südstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, so auch die über die Grenzen bekannte SCS-Shopping City Süd.